1.
ANTES DE COMPRAR
Es muy importante tener claro cuáles son las necesidades y deseos de nuestros clientes, para ello nos damos a la tarea de conocerlos profundamente y escuchar una a una las cosas que quieren, las cosas que les gustan, las que los identifican y todos los aspectos relevantes a su felicidad intrínseca a su futura vivienda o inversión.
SABER ESCUCHAR ES
NUESTRA RESPONSABILIDAD
Antes de iniciar la búsqueda de la propiedad ideal, es muy importante saber si requerimos financiación o no. Tenemos muchos aliados en el sector financiero que dependiendo de cada perfil podemos encontrar el producto hipotecario especial para cada caso con las mejores tasas del mercado
PRE APROBACIÓN
FINANCIERA
ANALISIS POR ZONAS
Contamos con herramientas tecnológicas que nos permiten saber al milímetro la radiografía de cada zona donde podemos identificar con exactitud todos los aspectos importantes como comercios, bancos, colegios transporte entre otros. Así como estadísticas demográficas por diferentes criterio, características o condiciones
NUESTRO COMPROMISO ES TOTAL
A continuación te explicamos a todo lo que nos comprometemos cuando tú decides vender con nosotros:
Para iniciar, debes saber que nosotros desarrollamos todas las actividades necesarias para vender tu propiedad de manera ágil y oportuna mientras tu podrás seguir el paso a paso que damos a través de un wizard que desarrollamos especialmente para ti.
1. ANTES DE VENDER
VALORACIÓN
DE LA PROPIEDAD
Te ayudamos a establecer el precio correcto de tu propiedad frente al mercado.
DOCUMENTACIÓN
Te ayudamos a que tengas todos los documentos necesarios en regla para vender.
Te ayudamos a poner a punto tu propiedad con tips de diseño y técnicas avanzadas de neuromarketing.
PUESTA A PUNTO DE LA PROPIEDAD
HERRAMIENTAS DIGITALES
Nuestro equipo de diseño se encargará de
reformar y decorar tu propiedad utilizando lo último en herramientas digitales para potenciar al limite tu propiedad.
2. DURANTE LA VENTA
ANUNCIOS Y
PUBLICIDAD
Hacemos anuncios en portales con criterios CEO para posicionamiento en internet y creamos campañas pagas en redes sociales.
GESTION DE CLIENTES
Filtramos a todos los clientes, sabemos de antemano si cuentan con un pre-aprobado del banco. Gestionamos la agenda de los propietarios según sus pautas de visitas de compradores reales.
VISITAS VIRTUALES Y FISICAS
Nos encargamos de realizar visitas virtuales para luego hacer solo visitas físicas a la propiedad con clientes interesados y listos para comprar.
NEGOCIACIÓN Y OFERTAS
Nos encargamos de recibir todas las ofertas y te asesoramos para hacer negociaciones exitosas y justas para todas las partes.
3. FINAL DE LA VENTA
ACOMPAÑAMIENTO FINANCIERO
Te asesoramos en todos los pagos que debes realizar al hacer la venta de la propiedad.
ACOMPAÑAMIENTO
LEGAL
Nos encargamos de realizar todos los documentos legales y jurídicos necesarios para la venta.
NOTARIA
Te acompañamos en todo el proceso de venta incluyendo la firma en notaria.
VAMOS MÁS ALLA DE TODO
En hora buena! llegamos al final del camino pero no para separarnos sino para reafirmar lazos ya que en el futuro puedes seguir contando con nuestro apoyo.
LO QUE HACEMOS POR TU PROPIEDAD PASO A PASO
1. ESTUDIO DE MERCADO
La información es poder
Hacemos un estudio exhaustivo de la zona donde se encuentra la propiedad para determinar aspectos muy importantes como los demográficos, servicios e infraestructura, valor del m2 entre otros más. Toda esta información nos ayuda a establecer quien puede ser el cliente objetivo y potencial de tu propiedad además de establecer y defender el precio base de la propiedad.
2. ANÁLISIS DE PRECIO
El valor lo da el mercado
Realizamos un estudio de la vivienda frente el mercado y su competencia para definir el valor real de la propiedad y cumplir con los objetivos y metas trazadas. También determinamos aspectos cómo las mejoras o reformas hechas en la propiedad, si tiene terraza, balcón, parking entre otros. Estos factores ayudan a tasar mucho mejor una propiedad.
3. FOTOGRAFÍA Y TOUR VIRTUAL
Herramientas virtuales
Para lograr una venta rápida, el mejor camino es la fotografía profesional, tour virtual y un plano de tu inmueble . Con estas herramientas digitales los clientes podrán ver la vivienda y recorrerla por completo las 24/7 sin necesidad de molestar a los propietarios.
4. LEVANTAMIENTO DE PLANOS
Información relevante
A la hora de vender un inmueble, es muy importante que el cliente pueda tener a la mano el plano del mismo, ya que le va a dar una visión más clara y detallada de la distribución y dimensiones de este.
5. HOME STATING
Herramientas virtuales
Nuestro equipo de diseño se encarga a través de sus herramientas digitales de sacar todo el potencial de tu propiedad. Si la propiedad lo necesita, esta es una herramienta digital que nos permite diseñar o decorar un espacio según el gusto que cada quien. Es muy útil cuando tenemos un espacio vacío sin mobiliario y queremos ver cómo puede quedar decorado.
6. REFORMAS DIGITALES
Herramientas virtuales
En el caso de ser requerido, realizamos una visualización real de cómo podría quedar la propiedad si se reforma. Podemos hacer recorridos a través de ella mostrando todo su potencial. Esto nos permite de manera práctica lograr que los compradores se identifiquen y sueñen tener una vivienda completamente nueva.
7. DISEÑO Y PUBLICIDAD
Todo entra por los ojos
Disponemos de todo un departamento que se encarga de realizar todo el material gráfico requerido para una venta ágil y segura.
Nuestros anuncios están diseñados con criterios CEO para su posicionamiento orgánico y reforzamos su visibilidad y alcance con campañas pagas.
8. GESTIÓN DE CLIENTES
Filtramos a todos los interesados en comprar.
Sabemos de antemano si cuentan con un pre-aprobado del banco o si cuentan con los recursos necesarios. Contamos con una herramienta que nos permite saber en 24 horas la capacidad financiera del cliente. Nos encargamos de gestionar la agenda de los propietarios según sus pautas para las visitas de compradores reales. Realizamos informes semanales con toda la gestión realizada.
9. VISITAS A LA PROPIEDAD
Físicas y virtuales
Antes de molestarte y agendar visitas físicas, gestionamos todos los clientes con visitas virtuales a la propiedad. Solo agendaremos visitas físicas con clientes que estén realmente interesados y que tengan una intención real de comprar.
10. ACOMPAÑAMIENTO LEGAL Y FINANCIERO
Desde el principio hasta el final
Nos encargamos de todos los aspectos legales y financieros necesarios para realizar una venta exitosa y sin ninguna preocupación de ninguna de las dos partes. Te ayudamos también a que tengas claras las cifras que debes pagar por los tramites de venta.